成都,當(dāng)仁不讓,已經(jīng)成為中國(guó)家具內(nèi)陸營(yíng)銷之風(fēng)向標(biāo),這不僅是因?yàn)槠渑c直轄市重慶雙城聯(lián)動(dòng)形成在西部地區(qū)首屈一指的經(jīng)濟(jì)地位;更在于作為大西南片區(qū)最大的省會(huì)城市,其消費(fèi)能力可輻射西藏、貴州、云南和山西等省份。當(dāng)LV、GUCCI已在成都市中心開設(shè)旗艦店,OUTLETS已在成都城南建商貿(mào)城的時(shí)候,我們足以相信,成都的確是中高端賣場(chǎng)全國(guó)布局之重點(diǎn)。
按事先公開的計(jì)劃,富森二店,紅星二店,居然之家等高端賣場(chǎng)開業(yè)時(shí)間均應(yīng)當(dāng)在上半年,但似與今年整個(gè)行情冷清有關(guān),各商家最終還是選擇謹(jǐn)慎從事,不約而同將開業(yè)時(shí)間后移至“金九銀十” 的銷售旺季,期冀一炮而紅,事半功倍。這就形成了此月此時(shí),成都高端賣場(chǎng)扎堆開業(yè),營(yíng)銷大戰(zhàn)塵囂日上的局面。
與此同時(shí),有本地家具產(chǎn)業(yè)集散功能色彩的雙流元瑞商城、新都香江家居也在同期先后開業(yè),它們與早前的八益家具城、太平園家私廣場(chǎng)相得益彰,又成激烈競(jìng)爭(zhēng)之態(tài)。
于是,這個(gè)秋天,勢(shì)必是針對(duì)成都市民的一場(chǎng)家具銷售大戰(zhàn)。
富森二店率先開張
你得相信,這是事實(shí):富森·美家居城南二期(20萬平方米)破土動(dòng)工之際,報(bào)名商家即已逾半,大多為1期商戶跟隨而至,賣場(chǎng)施工尚未封頂,所有商鋪即全部安排滿員——這是對(duì)該企業(yè)一期商城(10萬平方米)成功運(yùn)營(yíng)的最直接回饋。
需要強(qiáng)調(diào)的是富森二店的口岸之天時(shí)地利,甚至可以說,二店較一店交通更為便捷,而其一店二店比鄰而居于成都最大的高端家居商貿(mào)圈——城南商圈。第一個(gè)進(jìn)入此地并形成核心的是世界500強(qiáng)之一的瑞典宜家(中國(guó)第四店),在宜家漸被人熟悉之時(shí),富森·美家一店趁勢(shì)進(jìn)入,錦上添花。并使得“萬達(dá)”、“錦華”兩商圈連成一線,家居、百貨、餐飲各個(gè)業(yè)態(tài)齊全,形成“高檔與白領(lǐng)家居消費(fèi)中心”的名片。在這里,獨(dú)棟的商場(chǎng)、滿員的車位、高端的商品、熙攘的人群無不顯示它是一個(gè)成熟的繁榮的精英消費(fèi)聚集地。
紅星二店緊隨開業(yè)
紅星·美凱龍雙楠店是其成都二店,總建筑面積12萬平方米。由紅星集團(tuán)與成都東泰有限公司共同開發(fā)。 想當(dāng)初,紅星成都佳靈店(紅星一店)建設(shè)之時(shí),所選地址佳靈路還只是城鄉(xiāng)結(jié)合部的一條小過道,混亂、嘈雜,是紅星的入駐抬升了此地價(jià)值。而二店則選址于成都南二環(huán)和川藏公路交叉口的黃金地段,此二店與一店隔道相望,雖交通便利,靠近市中心但與富森·美所處的已然成熟的城南商圈相比,紅星·美凱龍一店和二店更需合力自建綜合消費(fèi)商圈。
形成綜合shopping mall是紅星成都兩店發(fā)展之必須,不如此,將無法挽留客人更長(zhǎng)的時(shí)間。這也就難怪紅星二店會(huì)大加宣傳其第七代商城的特點(diǎn):不僅融合了時(shí)代、人性、國(guó)際化,在這樣的商場(chǎng)中,更會(huì)建成國(guó)際化的樣板房展示中心、美術(shù)館、成都最大的家裝設(shè)計(jì)中心、精品燈具館、家電連鎖企業(yè)和家飾超市、銀行、休閑項(xiàng)目,及眾多國(guó)內(nèi)外知名餐飲企業(yè),共同構(gòu)建一個(gè)真正的,以家居為主題的生活購物場(chǎng)所。
居然之家國(guó)慶開店
居然之家成都店位于成都市三環(huán)路南三段,經(jīng)營(yíng)面積約12萬平米,它與匯融國(guó)際集團(tuán)公司共同組成28萬余平方米,硬件設(shè)施達(dá)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),集商業(yè)住宅、辦公會(huì)議、酒店餐飲于一體的超大型 shopping mall。雖然,宣傳中稱,毗鄰成都市新會(huì)展中心和萬達(dá)廣場(chǎng),但實(shí)際上還需居然之家以其大品牌拉入人氣,方可成事,相較來說,比富森所處之城南商圈,紅星一店二店形成的紅牌樓商圈要相對(duì)有待成熟。
但居然之家的到來,吸引了部份老牌本土企業(yè)比如太平園家私廣場(chǎng)等的高端家具經(jīng)銷商。隨著如上大型高端終端賣場(chǎng)的陸續(xù)開業(yè),八益家具城、太平園家私廣場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)品分類將有所變化,可能更偏向于在中低端家具銷售實(shí)效上。